BĐS phú quốc, tiềm năng rộng mở
Kỳ vọng về tăng trưởng du lịch, cùng khả năng trở thành đặc khu kinh tế đặc biệt với nhiều chính sách ưu đãi vượt trội giúp Phú Quốc tạo ra lực hút mạnh với các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, điều này cũng khiến sự cạnh tranh trên thị trường bất động sản Phú Quốc ngày càng lớn.
Cơ hội rộng mở
>>> xem thêm Dự án Wyndham Garden Phú Quốc

Theo báo cáo mới nhất của Tổ công tác Phú Quốc thuộc Ban chỉ đạo Tây Nam Bộ, tính đến cuối tháng 6/2017, huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang có 197 dự án được cấp giấy chứng nhận cũng như có quyết định chủ trương đầu tư, với tổng số vốn đăng ký lên đến gần 218.000 tỷ đồng. Con số này tăng 13,6 lần so với gần 10 năm trước (46 dự án, với tổng vốn 16.000 tỷ đồng), thời điểm Phú Quốc mới được quy hoạch xây dựng thành trung tâm du lịch.

Điểm đáng chú ý, nếu như hầu hết các dự án trước đây nằm im chờ thời, thì hiện nay đều chạy đua giải ngân. Có tới trên 30 dự án, với tổng vốn đầu tư 49.143 tỷ đồng đã đi vào hoạt động một phần và 24 dự án đang triển khai xây dựng với quy mô vốn lên tới 103.408 tỷ đồng. Tổng số doanh nghiệp trên địa bàn đạt 2.310 doanh nghiệp, tổng vốn đăng ký trên 62.000 tỷ đồng.

Theo thống kê của Sở Du lịch Kiên Giang, trong 5 tháng đầu năm 2017, Phú Quốc đón gần 858.000 lượt khách, đạt hơn 47% kế hoạch năm, tăng 21% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế đạt gần 181.000 lượt người, đạt 60% kế hoạch năm, tăng 30% so với cùng kỳ. Ước tính năm 2017, khách du lịch đến Phú Quốc đạt 1,8 triệu lượt, tăng 25,5% so với 2016, trong đó du khách quốc tế trên 300.000 lượt, tăng 42,7%.

Sức cầu lớn về du lịch đã kéo theo làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản nghỉ dưỡng. Đến nay, hầu hết các “ông lớn” trong ngành bất động sản trong và ngoài nước đều đã đặt chân đến Phú Quốc như Vingroup, BIM Group, Sun Group, CEO Group…

Những siêu dự án nghỉ dưỡng, những tổ hợp giải trí quy mô lớn, tuyến cáp treo vượt biển dài nhất thế giới, ****** đầu tiên có khả năng thí điểm cho người Việt vào chơi… đang hình thành ở Bắc và Nam đảo. Những thương hiệu khách sạn quốc tế như JW Marriott, Accor, InterContinental, Melia, Movenpick… đều đã có mặt.

Theo đánh của các chuyên gia, lợi điểm quan trọng cho tiềm năng của đảo Ngọc là huyện đạo này được định hướng xây dựng thành đặc khu kinh tế với nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt. Trong 3 địa phương gồm Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc, thì Phú Quốc có lợi thế trở thành đặc khu sớm nhất vì đã đầu tư lớn cho hệ thống hạ tầng, trong đó riêng vốn ngân sách giai đoạn 2004 - 2016 đã lên tới 25.460 tỷ đồng.

Nhiều dự án cơ sở hạ tầng quan trọng như sân bay quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới và trục đường xuyên đảo Bắc - Nam đã được cải tạo và nâng cấp. Cáp điện ngầm Hà Tiên - Phú Quốc đã hoàn thành từ năm 2014. Các dự án quy mô lớn đang được xây dựng ở giai đoạn đầu, bao gồm các cảng biển quốc tế ở Dương Đông, cáp treo giữa An Thới và đảo Hòn Thơm và cảng biển nước sâu.