Thị trường căn hộ cao cấp 2018 tại HCM
Trong bối cảnh không ít dự án căn hộ cao cấp đang phải cắt lỗ thì một số dự án có vị trị đắc địa tại khu trung tâm TP.HCM được đầu tư bởi những doanh nghiệp uy tín lại làm “nóng” thị trường, hấp dẫn nhà đầu tư.
>>> xem thêm 4 điều cần lưu khi khi bạn muốn mua căn hộ cao cấp tại TP.HCM

Đại gia làm “nóng” thị trường

Theo nhận định của các chuyên gia địa ốc, năm 2018 sẽ khó có chuyện “bong bóng” bất động sản xảy ra. Lý do là bởi, thời gian gần đây, Nhà nước có sự can thiệp, điều chỉnh các chính sách ngày càng kịp thời; doanh nghiệp đang nỗ lực tái cơ cấu đầu tư, định hình và cho ra những sản phẩm ngày càng phù hợp với thị trường và các nhà đầu tư thứ cấp cũng có sự tỉnh táo, lựa chọn dự án hợp lý hơn…


“Sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường trong thời gian qua đã làm gia tăng nhu cầu về phân khúc căn hộ cao cấp”, lãnh đạo một doanh nghiệp địa ốc nói và nhìn nhận, dù thị trường hiện nay có nhiều yếu tố đã thay đổi trong quan điểm cũng như xu hướng lựa chọn của cả người mua và người bán, nhưng vị trí vẫn luôn là yếu tố chiến lược mang lại thành công cho các đợt mở bán.

Trong xu hướng đó, tại TP.HCM, những dự án quận nội thành như quận 1, quận 10, quận Phú Nhuận… vẫn luôn là điểm nhắm đến của các khách hàng có điều kiện.

Đơn cử, khu vực Quận 10 trong vài năm trở lại đây chứng kiến sự đầu tư mạnh tay của các đại gia địa ốc trong Nam, ngoài Bắc với hàng loạt dự án “đình đám”. Theo đánh giá, các dự án bất động sản tại khu vực Quận 10 có lợi thế về mặt địa lý khi nằm ngay khu vực trung tâm thành phố thuận lợi cho việc di chuyển. Cùng với đó, những dự án phát triển đô thị, cơ sở hạ tầng, giao thông đồng bộ tại khu vực Quận 10 đã và đang được hoàn thiện sẽ làm cho giá trị bất động sản tại đây được nâng tầm.
Cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư

Theo một chuyên gia, phân khúc bất động sản cao cấp, được xây dựng trên 5 tiêu chí chính: Vị trí đắc địa, thiết kế hợp lý, vật liệu và thiết bị cao cấp, tiện ích đầy đủ và dịch vụ hoàn hảo.

“Thị trường bất động sản Việt Nam mới chỉ phát triển trong khoảng 15 năm vừa qua. Sản phẩm đạt gần hơn với tiêu chuẩn quốc tế vẫn chưa có nhiều. Cho nên, đó là cơ hội phát triển của thị trường”, vị chuyên gia nói và cho rằng, tới đây sẽ có nhiều dự án căn hộ cao cấp “bung hàng” do đó, sự cạnh tranh sẽ gay gắt, quyết liệt hơn.

Theo đó, xu thế mới sẽ là sự xuất hiện ngày càng nhiều những sản phẩm độc đáo hơn, lạ hơn, giá sẽ cao hơn để bù lại chất lượng tương xứng. Tuy nhiên, cần nhấn mạnh rằng, ngoài yếu tố vị trí dự án thì người mua nhà sẽ ưu tiên “xuống tiền” cho những dự án căn hộ cao cấp có tính pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín, đã có các dự án được xây dựng, đi vào hoạt động.

Trở lại câu chuyện thị trường bất động sản Quận 10 thời gian gần đây “nóng lên” với việc Công ty CPPT Đô Thị Đông Dương – Thành viên thuộc Tập đoàn Hoa Lâm đầu tư vào Dự án Kingdom 101.